今天，中山地产人的朋友圈被一套别墅刷屏。这套据说原价1.5亿的别墅，打骨折售价7900万后，成功被“北京李总”拿下！
有人说，中介拿着佣金就能在东区全款买房，也有人说这个“北京李总”是人傻钱多，只可惜，这些都是假的！第一时间，房叔顺藤摸瓜找到这套房源的贝壳维护人，询问这套房源是不是真的售出？
估计中介大哥已经被问烦了，直接甩出一张截图，内容是“有人在朋友圈乱发信息，说房子已经卖出，是虚假信息！业主必追究责任。”
再通过电话联系维护人，他告诉房叔“这套房压根没卖出去，朋友圈都是假信息，最近看房的人也很多。”至于价格，倒也不止7900万。他说“这套原本要挂8000万，只是平台限制，只能挂7900万，不过业主急着卖，所以实际价格还可以再谈谈。”
单价4.9万/平、三成首付2647万，30年月供27万，每个关键词单摆出来，都令人咋舌，那么它到底有什么底气卖这么贵？因为是毛坯交付，房子内部看起来比较杂乱，不过并不影响业主挂出高价。
一起看看8000万的房子长啥样（图片来源贝壳找房）：
如果只看毛坯房现状，就觉得不值8000万，那你格局就小了。
据知情人士透露，这套别墅是“墅王”，一方面，这是组团最大的别墅，另一方面，这套房源就在整个组团的“C位”，靠山望水。
配套上，基本上和远洋城共享配套，远洋学校、大信商圈、三溪市场都在1公里范围内，日常生活比较便利。
再说这套房的户型，目前只有1-3层的户型图，但实际共有6层，而且每一层的面积都很大，尺度堪称小型的“城堡”。一层：三房两卫一个天井花园，一层还有10个车位的车库；估算了一下，如果从祖父母那代开始算起，每代人都生三胎，还能空出10个房间！只不过，仅从图片来看，房子也有10年楼龄，没怎么保养，如果买了的话，还需要花不少钱去重新修缮，甚至有人说装修费都能全款买套东区三房。
那么问题来了：远洋城这套别墅，你们觉得8000万买下它，值吗？如果是你，会选北上广深的新房，还是这套独栋大别墅？